wozfix.nl
Bezwaar tegen een te hoge WOZ-waarde, automatisch opgesteld en ingediend.
Dit systeem is in aanbouw
wozfix.nl wordt gebouwd en gaat later live. Wilt u bericht krijgen zodra het zover is, laat het weten via contact.
Elk voorjaar valt de WOZ-beschikking op de mat, en elk voorjaar is een deel ervan te hoog. Bezwaar maken kan gratis, maar vergt dat u het taxatieverslag opvraagt, vergelijkbare woningen erbij zoekt en er een onderbouwd stuk van maakt. Dat is precies het soort werk dat een machine beter en sneller doet dan een mens.
wozfix haalt het taxatieverslag op, toetst de vergelijkingsobjecten, en stelt het bezwaarschrift op. U betaalt een lage vaste prijs — geen no cure no pay, want die constructie leunde op proceskostenvergoedingen en die zijn sinds 2024 grotendeels weggevallen.
Wat het doet
De gratis check
Taxatieverslag ophalen en toetsen aan vergelijkbare woningen. Uitkomst: heeft bezwaar zin, en zo ja, hoeveel scheelt het ongeveer.
Het bezwaarschrift
Automatisch opgesteld met de vergelijkingsobjecten en de onderbouwing erin.
Indienen met machtiging
Digitaal ingediend bij de gemeente of het belastingsamenwerkingsverband, met de status erbij.
Voor wie
- Woningeigenaren met een beschikking die hoger uitvalt dan verwacht
- Eigenaren van een woning die afwijkt van de buren — hoekwoning, achterstallig onderhoud, ligging
- Verhuurders met meerdere objecten in dezelfde gemeente
Verdienmodel
Een lage vaste prijs per bezwaar. Laag × volume, strak geautomatiseerd — dat is het hele model.
Waar het gevonden wordt
Enorm seizoensvolume tussen februari en april: "WOZ te hoog", "is bezwaar WOZ zinvol", "WOZ-waarde bezwaar termijn". Klaar zijn vóór januari is de halve marketing.
Veelgestelde vragen
Wanneer moet ik bezwaar maken?
Binnen zes weken na de dagtekening van de beschikking. Die termijn is hard; daarna kunt u een jaar wachten.
Waarom geen no cure no pay?
Omdat dat model draaide op proceskostenvergoedingen, en de wetswijziging van 2024 die grotendeels heeft uitgehold. Een lage vaste prijs is eerlijker en houdt stand.
Wat als het tot een hoorzitting komt?
Dan krijgt u het dossier mee. Hoorzittingen en beroep zijn mensenwerk en vallen buiten de scope — dat staat er vooraf, niet achteraf.
Hoe dit platform gebouwd is
Net als elk platform van Theos Group: op één gedeeld fundament, in eigen beheer, met een eigen automatische beheerder — hier R2-D2 — die de dagelijkse rondes draait, storingen meldt en het dagrapport schrijft. Wat wij bij het ene systeem leren, staat de week erna in alle andere.