wozfix.nl
過度なWOZ評価に対する異議申立てを自動作成および提出します。
毎年春にWOZ告示が届きますが、毎年その一部が過度に高い評価になっています。異議申立ては無料でできますが、評価報告書を取得し、比較対象物件を探し、根拠のある書類を作成する必要があります。これはまさに機械が人間よりも優れた速さで行うことができる作業です。
wozfixは評価報告書を取得し、比較対象物件を検証し、異議申立書を作成します。固定料金をお支払いいただきます——成功報酬ではありません。その仕組みは訴訟費用の償還に依存していましたが、2024年の法律改正によってその大部分が廃止されました。
機能
無料確認
評価報告書を取得し、比較可能な物件と照らし合わせて検証します。結果：異議申立ての価値があるかどうか、およびおよそどの程度の差があるかについて。
異議申立書
比較対象物件と根拠を含めて自動作成されます。
委任状で提出
市町村または税務協力団体にデジタルで提出され、ステータスが付加されます。
対象ユーザー
- 予想より高い評価を受けた住宅所有者
- 隣家と異なる住宅の所有者——角地住宅、保守不良、立地条件
- 同一市町村に複数の物件を賃貸している大家
検索される方法
2月から4月の間の膨大なシーズンボリューム：「WOZ評価が高い」、「WOZ異議申立ては有効か」、「WOZ評価異議申立て期間」。1月までに完了することは、マーケティングの半分です。
よくある質問
いつ異議申立てをする必要がありますか？
告示の日付から6週間以内です。この期間は厳格です。その後、1年待つ必要があります。
成功報酬ではないのはなぜですか？
そのモデルは訴訟費用の償還に基づいていましたが、2024年の法律改正がそれを大幅に廃止しました。固定料金は、より公正であり、持続可能です。
聴聞会に進むことになった場合はどうなりますか？
ファイルが提供されます。聴聞会と上訴は人的業務であり、範囲外です——事後的にではなく、事前に明記されています。
このプラットフォームの構築方法
Theos Groupの各プラットフォームと同様：1つの共有基盤の上に構築されており、独立した管理下にあり、独自の自動管理者（ここではR2-D2）が毎日のラウンドを実行し、障害を報告し、日報を作成します。1つのシステムで学んだことは、翌週には他のすべてのシステムに組み込まれます。