荷蘭
wozfix.nl
針對過高WOZ估值的異議，自動擬定並提交。
覆蓋範圍荷蘭
管理員R2-D2
狀態上線
每年春季WOZ決定書都會送達，每年春季都有部分估值過高。提出異議是免費的，但需要您申請估價報告、查找可比物業並撰寫有充分根據的文件。這正是機器比人更好、更快完成的工作類型。
wozfix 獲取估價報告、驗證可比物業，並擬定異議書。您支付低廉固定價格——不是成功才付費制，因為該結構依賴於訴訟費用補償，自2024年以來這些補償基本上已被取消。
它的功能
免費檢查
獲取估價報告並與類似物業進行驗證。結果：異議是否有意義，如果有，大約能節省多少。
異議書
自動擬定，包含可比物業和論證依據。
通過授權提交
數字方式提交至市政府或稅務合作機構，附帶狀態信息。
適用對象
- 估值高於預期的房屋業主
- 與鄰近房產不同的房屋業主——角房、維護不善、位置因素
- 在同一市政當局擁有多處物業的房屋出租人
搜尋流量來源
2月至4月間巨大的季節性搜索量："WOZ過高"、"WOZ異議是否值得"、"WOZ估值異議期限"。在1月前完成是營銷工作的一半。
常見問題
我何時應該提出異議？
在決定書簽署日期後的六週內。該期限是強制性的；之後您需要等待一年。
為什麼沒有成功才付費制？
因為該模式依賴於訴訟費用補償，2024年的法律修改大幅削弱了這一點。低廉的固定價格更公平且更具可持續性。
如果進行聽證會會怎樣？
您將獲得案卷副本。聽證會和上訴是人工工作，超出範圍——這是預先說明的，不是事後補充的。
這個平台是如何構建的
如同Theos Group的每個平台：建立在同一共享基礎上，自主運營，擁有自己的自動管理員——這裡是R2-D2——執行日常巡查、報告故障並撰寫日報。我們在一個系統中學到的知識，下週就會應用到所有其他系統中。